pengembang elite

pengembang elite


1. jakarta land
2.grup mulia land
3.grup dua mutiara
4.grup plaza indonesia realty
5grup rajawali

beli rumah surabaya

beli rumah surabaya
lokasi:western vilage
budget: 475-500 juta

PDAM, LISTRIK, BEBAS BANJIR, WIFI, ONE GATE

Mohon hubungi:

ivana mulia wibisono

0317348935

kimberly.evangelica14@gmail.com

I

pembiayaan perorangan

Fasilitas pembiayaan perorangan
Pembiayaannya 50% - 60% (Negotiable) melihat dari marketable aset, jika marketable pembiayaannya bisa diatas 60%.
• Perikatan yang digunakan Funder (Investor) : Perjanjian Perikatan Jual Beli (PPJB) atau Akta Jual Beli (AJB) tergantung dari nilai Flafon yang digunakan oleh Owner / Peminjam (kondisional pemakaian fasilitas Funder oleh Owner)

Pembiayaan Pribadi
Skema pembiayaan :

1. Funder
    Diskonto 15 %
    Bunga 2.5 -4.5 %

2. Fasilitas
     Sukses Fee 15% (10% diskonto + 5% fee)
     Bunga  1%

3. Finance
    Admin & Sukses Fee 15%
    Bunga 0.9 - 2 %

- Akomodasi , Survey dan Appraisal
• Lama waktu pengurusan : 2 – 3 minggu
• Semua perikatan dilakukan menggunakan legalitas Notaris
• Lama waktu kerja sama atau peminjaman :
- Fasilitas bank minimal 1 tahun
- Fasilitas perorangan : 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan.
kalau tanah kosong maksimal dpt 20% dari NJOP

SKEMA JOINT OPERASIONAL (JO)

SKEMA JOIN OPERATION

SKEMA JOINT OPERASIONAL (JO)

Joint Operasional ini diperuntukan untuk pembiayaan pengerjaan project dengan system Profit Sharing antara Funder (Investor) dengan Owner (Peminjam), adapun perhitungannya adalah sebagai berikut :

1. Masa sampai BEP (Break Event Point) perhitungannya adalah:

1. 60% untuk Funder (Investor)
2. 40% untuk Owner (Peminjam)
3. Perhitungan jangka waktu untuk BEP di analisa dan di verifikasi oleh pihak Funder (Investor) berdasarkan RAB (Rencana Anggaran Biaya) dan Cash Flow yang diajukan.

2. Setelah masa BEP perhitungannya :

1. 40% untuk Funder (Investor)
2. 60% untuk Owner (Peminjam)
3. Perhitungan jangka waktu kerja sama setelah BEP berdasarkan RAB dan Cash Flow dan kesepakatan kedua belah pihak yang nantinya akan diatur dan dituangkan dalam MoU (Memorandum of Understanding) yang disahkan oleh Notaris.

Syarat – syarat Joint Operasional (JO) :

1. Company Profile
2. Summary Project
3. RAB Project
4. Cash Flow Project
5. Legalitas Project yang akan di biayai

Alur proses Joint Operasional (JO)

1. Pengajuan dari pihak Owner (Peminjam)
2. Pengumpulan data / Dokumen
3. Verifikasi data / Dokumen
4. Presentasi pihak Owner (Peminjam) dengan pihak Funder (Investor)
5. Verifikasi project yang akan di danai oleh Funder (Investor)
6. Mou pihak Owner (Peminjam) dan Funder (Investor) di hadapan Notaris dan pihak Bank yang akan merealisasikan (Mencairkan)
7. Realisasi (Pencairan)

Biaya – biaya :

1. Biaya Provisi dan Administrasi :

0,5% dari nilai project yang akan di realisasikan, biaya tersebut dapat di verifikasi dan dibuktikan di rekening Owner (Peminjam), biaya tersebut meliputi biaya Notaris.

2. Biaya Appraisal KJPP (Kantor Jasa Penilai Publik), biaya tersebut di biayai dan dikeluarkan oleh Owner (Peminjam) setelah proses verifikasi data / dokumen. Untuk KJPP dapat dipilih dan ditunjuk oleh Owner (Peminjam) sendiri.

Perhitungan Profit Sharing setelah berjalannya operasional.

NB : Biaya survey di awal , besaran biaya survey tergantung lokasi.

Di Jual Bekas Pabrik Meubel Cibitung

Di Jual Bekas Pabrik Meubel Cibitung
Luas Tanah : +/- 6.000 m²
Luas Bgn : 2.000 m²
Nol Jalan Raya
Listrik 64 kva
Masuk Contener 40 feet
Bebas Banjir
1 Km dari Pintu Tol Cibitung
Kantor 2 Lantai
Gudang 400 m²
Harga : 6 juta/m²
minat : wa 0895357731979

dijual tanah ada bangunannya di JL.RM Harsono,ragunan,pasar minggu,jakarta selatan

dijual tanah ada bangunannya di
JL.RM Harsono,ragunan,pasar minggu,jakarta selatan
Di Kebagusan Harsono Simatupang
Luas Tanah : 3.152 m²
Surat : 5 Shgb
Harga : 23 jut/m²

Surat : 5 Shgb

minat hubungi Ahmad
WA:0895357731979

BELI RUMAH SEMARANG

BELI RUMAH SEMARANG
Pemukiman warga dekat dengan Akpol
budget:500,juta-1. milyar
2 kamar tidur
2 kamar mandi
garasi
PAM
lokasi aman
tidak terlalu jau dari jln raya
buyer: desy
081281810463

beli rumah di bekasi

beli rumah di bekasi

jlan lebar
rumah cluster
keamanan terjamin
daerah perumahan bekasi timur
budget: 600.000.000

hubungi :
dian
085695660815

BELI RUMAH: Jakarta Selatan

BELI RUMAH: Jakarta Selatan

Tebet dan sekitarnya

Budget: Rp. 20M

Untuk Investasi.
Luas min.400m2.
Rumah yang punya aktif income dengan penyewa yang sudah eksis.

Mohon hubungi:

iskandar

0811669999

sdamfg@yahoo.com

BELI RUMAH: Pekanbaru

BELI RUMAH: Pekanbaru

pekanbaru, rimbo panjang,jl.kh.nasution,kubang,panam

Budget: Rp. 130.000.000

rumah type 36
dengan dp 1jt angsuran 700ribu/bulan selama 15 atau 20 tahun

agusli

081268858092

BELI RUMAH di Malang

BELI RUMAH: Malang

Sya ingin bli rumah di daerah ngijo malang tp DPx bsa di angsur.

Budget: Rp. 200.000.000

Tipe 36
2kamar
1kamar mandi
PDAM/sumur
listrik yg byar per bulan

Mohon hubungi:

kiki oktaviani

081230337785

alfarezqi13nataprawira@gmail.com

kontak agen

kontak agen

tedy +62 857-2379-6666(agen sukabumi)

DIJUAL CEPAT SPBU AKTIF CIKARET DI CIBINONG BOGOR.

SPBU AKTIF CIKARET DI CIBINONG BOGOR.

luas tanah : 3300m2.
Surat : SHM.
5 dispenser merk gilbarco.
Tangki pendam.
Premium 45 kl.
Biosolar 45 kl.
Pertamax 20 kl.
Atm : mandiri,cimb niaga,bni.
Msh ada lahan kosong cukup luas bs utk minimarket dll.
Kantor 2 lantai.
Mushola.
Toilet.
Genset.
Nitrogen.
Omset bagus :
Hari kerja : 17,5 kl.
Weekend : 20 kl.
Sistem sudah terkomuterisasi antara stock dn penjualan.
Buka 24 jam
Kondisi baik.

Omset jumat sd minggu Rp.100 sd 150 juta / hari
Hari kerja Rp.40 sd 70 juta / hari.

Owner lagi BU dan.
Siapa cepat dia dapat.

Harga 23M,nett.


Jalur pendek & 99% tembus k owner.

Akta jual beli :  25-05-1990.
Akta pendirian usaha : 12-10-2014.
Perizinan kontrak dengan pertamina tahun 2034.
Njop pajak dn bangunan : 12.553.345.

Mekanisme :
Buyer silahkan siapkan :
A. Surat minat ( LOI ).
B. SPH.
C. Bukti dana legalisir notaris.
INFO Rahmat ray

Siap survey.

minat WA:0895357731979